O Dubai estabeleceu-se como um dos principais centros de negócios e turismo do mundo nas últimas décadas. Embora outras cidades dos Emirados Árabes Unidos (EAU), como Abu Dhabi, e países vizinhos, como o Qatar, Bahrain e Kuwait, sejam também importantes centros económicos, o Dubai destaca-se com algumas vantagens fundamentais. Neste artigo, analisamos as vantagens especiais do Dubai e a razão pela qual é frequentemente escolhido como o local preferido para empresas, turistas e expatriados em comparação com estas cidades.

1. Diversidade económica e inovação

O Dubai evoluiu ao longo do tempo de uma economia baseada no petróleo para uma das economias mais diversificadas do mundo. Enquanto Abu Dhabi, Qatar e Kuwait ainda dependem fortemente do sector do petróleo e do gás, o Dubai tem sido um investidor precoce numa variedade de sectores, incluindo:

• Turismo
• Finanças e bancos
• Imobiliário
• Tecnologia
• Logística e comércio

Esta abordagem à diversificação económica fez do Dubai um centro de negócios dinâmico e resistente a crises que oferece às empresas internacionais uma vasta gama de oportunidades de investimento. A cidade incentiva a inovação e a transformação digital, o que a torna um local atrativo para empresas em fase de arranque e empresas tecnológicas. Em comparação com o Dubai, o Qatar e o Kuwait estão ainda mais centrados nos seus sectores tradicionais e têm uma economia menos diversificada.

2. Zonas de comércio livre e facilidade de acesso para as empresas

O Dubai oferece mais de 30 zonas francas onde as empresas podem beneficiar de isenção total de impostos, 100 % de propriedade estrangeira e facilidade de incorporação. Isto torna a cidade particularmente atractiva para as empresas internacionais que pretendem expandir-se para o Médio Oriente.

Abu Dhabi e outras cidades da região oferecem zonas francas semelhantes, mas em menor escala e muitas vezes com requisitos regulamentares mais rigorosos. Em comparação com o Dubai, a criação de uma empresa nestas cidades é geralmente mais demorada.

O Barém e o Qatar também dispõem de zonas francas, mas a flexibilidade e a variedade de opções disponíveis no Dubai, bem como a simpatia comercial deste país, fazem dele a primeira escolha de muitos investidores internacionais.

3. Turismo e estilo de vida

O Dubai é reconhecido como um dos principais destinos turísticos do mundo e oferece uma variedade de atracções que o distinguem de outras cidades da região. A mistura de arquitetura ultramoderna, resorts luxuosos, restaurantes de alto nível e lojas exclusivas fazem do Dubai um íman para milhões de visitantes todos os anos. As principais atracções, como o Burj Khalifa, o Dubai Mall, as Palm Islands e os safaris no deserto, oferecem experiências únicas que não podem ser encontradas noutras cidades da região.

Abu Dhabi oferece atracções culturais, como o Louvre Abu Dhabi e a Mesquita Sheikh Zayed, mas a oferta de lazer e turismo é menos extensa e dinâmica do que no Dubai. O Qatar e o Kuwait também se desenvolveram como destinos turísticos nos últimos anos, mas não podem competir com o vasto espetro do Dubai em termos de variedade e de ofertas de luxo.

4. Os expatriados e a comunidade internacional

O Dubai é uma das cidades mais multiculturais do mundo, e mais de 85 % da população é constituída por expatriados de mais de 200 nações diferentes. Esta comunidade internacional oferece um ambiente de vida e de trabalho único. A vida quotidiana no Dubai caracteriza-se pela abertura a outras culturas e existe uma grande variedade de escolas, hospitais e actividades de lazer internacionais.

Embora Abu Dhabi também tenha uma forte comunidade de expatriados, o Dubai é muito mais cosmopolita. Em comparação, o Qatar, o Barém e o Kuwait têm comunidades de expatriados mais pequenas e tendem a ter regulamentos mais rigorosos para os trabalhadores e empresas internacionais.

5. Propriedade e oportunidades de investimento

O sector imobiliário no Dubai oferece excelentes oportunidades de investimento tanto para empresas como para particulares. Com grandes projectos de infra-estruturas, complexos residenciais exclusivos e edifícios de escritórios de primeira classe, o Dubai estabeleceu-se como um mercado líder para o investimento imobiliário. O mercado imobiliário é particularmente atrativo para os investidores estrangeiros, uma vez que estes podem possuir 100 % de propriedade em muitas áreas.

Abu Dhabi e o Qatar também oferecem investimentos imobiliários, mas a regulamentação do sector imobiliário é frequentemente mais restritiva e a procura é menos dinâmica do que no Dubai. No Barém e no Kuwait, o sector imobiliário é significativamente mais pequeno e menos desenvolvido.

6. Infra-estruturas e transportes

O Dubai possui infra-estruturas de primeira classe que cumprem as normas internacionais. O Aeroporto Internacional do Dubai (DXB) é um dos aeroportos mais movimentados do mundo e liga o Dubai a mais de 240 destinos em todo o mundo. A rede de metro e de estradas da cidade é também ultra-moderna e facilita tanto o turismo como a circulação de mercadorias.

Em comparação, as infra-estruturas de Abu Dhabi também estão bem desenvolvidas, mas menos orientadas para o mercado internacional. Cidades como Doha, no Qatar, e a Cidade do Kuwait registaram progressos na melhoria das suas infra-estruturas nos últimos anos, mas ainda não atingiram o nível do Dubai.

7. Liberdade e vida social

O Dubai oferece um ambiente de vida tolerante e cosmopolita, o que o torna particularmente atrativo para expatriados e turistas. Embora os valores e as leis islâmicas tradicionais sejam respeitados, existe um grau relativamente elevado de liberdade social, especialmente em comparação com o Qatar ou o Kuwait, onde os regulamentos são mais rigorosos. O álcool é permitido em estabelecimentos licenciados no Dubai e há uma variedade de opções de entretenimento e lazer que tornam a vida na cidade dinâmica e variada.

Embora Abu Dhabi também seja tolerante, oferece menos liberdade social e um ambiente de vida mais calmo do que o Dubai. No Qatar e no Kuwait, as regras sociais são muito mais rigorosas e há menos actividades de lazer orientadas para o Ocidente.

Warum Dubai die erste Wahl ist

Embora cidades como Abu Dhabi, Qatar, Bahrain e Kuwait ofereçam as suas próprias vantagens, a diversificação económica do Dubai, o grande número de zonas francas, o turismo próspero, a comunidade internacional e as excelentes infra-estruturas conferem-lhe uma vantagem distinta. A cidade estabeleceu-se como um centro global para empresas, investidores e turistas e oferece um ambiente de vida e de trabalho único.

Para os trabalhadores independentes, empresários e expatriados, o Dubai é a primeira escolha na região devido à sua flexibilidade, cosmopolitismo e oportunidades económicas. Não só oferece as melhores condições para o sucesso empresarial, como também um estilo de vida luxuoso e versátil que não fica atrás de nenhum outro.