A Khalifa Industrial Zone Abu Dhabi (KIZAD) é uma das maiores zonas industriais e logísticas de crescimento mais rápido do Médio Oriente. Oferece uma plataforma única para empresas que procuram expandir-se nos Emirados Árabes Unidos (EAU) e a nível mundial. Desde a sua criação em 2010, a KIZAD tornou-se um centro de actividades industriais e logísticas, atraindo não só empresas da região, mas também investidores internacionais e empresas multinacionais.

Neste artigo, analisaremos em pormenor a KIZAD Abu Dhabi e explicaremos por que razão esta zona franca se tornou um dos locais mais atractivos para as empresas da região.

Visão geral: O que é o KIZAD?

KIZAD é uma zona industrial abrangente desenvolvida e gerida pela Abu Dhabi Ports. Está estrategicamente localizada perto do Porto de Khalifa, um dos maiores e mais modernos portos de águas profundas da região. Esta proximidade proporciona um acesso imediato aos mercados globais e faz da KIZAD uma componente crítica do comércio internacional e da logística.

A zona abrange uma área de 410 quilómetros quadrados e responde às necessidades de uma vasta gama de indústrias, incluindo a indústria pesada, a indústria transformadora, a indústria alimentar, a logística, os transportes, a energia e muitas outras. O porto, as infra-estruturas e os incentivos oferecidos pela KIZAD fazem dela o local ideal para as empresas que procuram uma base de produção e distribuição eficiente e económica.

Vantagens de se fundar em KIZAD

A criação de uma empresa no KIZAD oferece um vasto leque de vantagens. Estas vão desde incentivos fiscais e excelentes ligações logísticas até ao acesso favorável aos mercados internacionais. Algumas das vantagens mais importantes são apresentadas de seguida:

1. Localização estratégica e excelentes ligações

KIZAD está situada a apenas 35 quilómetros de Abu Dhabi e a cerca de 60 quilómetros do Dubai. Isto torna-a uma localização ideal para as empresas que necessitam de acesso rápido e fácil a ambas as cidades. Com acesso direto ao porto de Khalifa, as empresas podem beneficiar de ligações comerciais perfeitas que facilitam a importação e a exportação de mercadorias.

Além disso, KIZAD está perfeitamente ligado através de uma rede rodoviária moderna, das ligações ferroviárias do projeto Etihad Rail e do Aeroporto Internacional de Abu Dhabi, que se encontra nas proximidades. Esta infraestrutura de transportes permite às empresas otimizar as suas cadeias de abastecimento e transportar mercadorias de forma rápida e eficiente.

2. Vantagens fiscais e económicas

Enquanto zona de comércio livre, a KIZAD oferece às empresas uma série de benefícios fiscais e económicos:

• 100 % propriedade estrangeiraAs empresas no KIZAD podem ser totalmente detidas por investidores estrangeiros sem necessidade de um parceiro local.
• Importação e exportação com isenção de direitos aduaneirosAs empresas podem importar e exportar materiais e produtos com isenção de direitos, o que é particularmente vantajoso para as empresas transformadoras.
• Sem imposto sobre o rendimentoTal como em muitas zonas francas dos EAU, não existem impostos sobre o rendimento das pessoas singulares ou sobre o capital na KIZAD.
• Locações a longo prazoA KIZAD oferece às empresas contratos de arrendamento a longo prazo a preços competitivos, o que permite um planeamento a longo prazo.

3. Infra-estruturas modernas

Uma das principais atracções do KIZAD é a sua infraestrutura de ponta, que foi especialmente desenvolvida para fins industriais e logísticos. Estas incluem:

• Espaço industrial e instalações logísticas especializadasAs empresas podem utilizar instalações industriais e logísticas personalizadas, adaptadas às suas necessidades específicas.
• Fornecimento de eletricidade e águaA KIZAD fornece um abastecimento fiável e rentável de eletricidade e água, que é essencial para as empresas de produção e transformação.
• Zonas industriais expansíveisA KIZAD oferece opções de expansão flexíveis para empresas que pretendam crescer no futuro, incluindo espaço adicional para expansão.

4. Balcão único para autorizações e serviços

Outra vantagem importante do KIZAD é o chamado serviço "one-stop shop". Este serviço facilita a criação e a gestão de empresas, oferecendo todas as autorizações, registos e serviços necessários num único local. Isto significa que as empresas poupam tempo e recursos, uma vez que não têm de lidar com processos burocráticos complicados.

Indústrias em KIZAD

O KIZAD foi concebido para uma variedade de indústrias e atrai empresas de uma vasta gama de sectores. Algumas das principais indústrias que operam no KIZAD são:

1. Indústria pesada e transformadora

KIZAD é uma zona privilegiada para as empresas da indústria pesada, nomeadamente nos sectores da transformação de metais, da petroquímica e dos materiais de construção. As empresas podem beneficiar da proximidade do porto e dos custos favoráveis da energia e dos serviços públicos.

2. Transformação de alimentos

A zona alberga igualmente numerosas empresas da indústria alimentar, que beneficiam das modernas instalações logísticas e do acesso isento de direitos. KIZAD é uma base particularmente atractiva para a exportação de produtos alimentares e bebidas para os mercados do Médio Oriente, África e Ásia.

3. Logística e armazenamento

Graças à sua localização estratégica e à ligação direta ao porto de Khalifa, KIZAD tornou-se um importante centro de serviços de logística e de armazenamento. As empresas deste sector aproveitam a oportunidade para armazenar bens de forma eficiente e enviá-los para todo o mundo.

4. Indústria automóvel

A indústria automóvel também tem uma forte presença em KIZAD, em especial as empresas que montam veículos ou fabricam e exportam peças sobresselentes. A facilidade de acesso aos mercados internacionais através do porto é uma vantagem decisiva.

Etapas para a criação de uma empresa em KIZAD

A criação de uma empresa no KIZAD processa-se em várias etapas claras e estruturadas:

1. Escolha da forma de sociedadeDecidir o tipo de sociedade que pretende constituir. A KIZAD oferece diferentes tipos de empresas, incluindo sociedades de responsabilidade limitada (LLC), sucursais de empresas internacionais e empresas em nome individual.
2. Apresentação dos documentos da empresaDevem ser apresentados os documentos necessários, tais como o plano de actividades, a prova de investimento e a prova de identidade dos proprietários.
3. Aluguer de espaços e instalaçõesAs empresas devem selecionar um local adequado e as infra-estruturas necessárias, por exemplo, pavilhões de produção, armazéns ou escritórios.
4. Emissão de licençasAs empresas recebem as licenças e autorizações necessárias para iniciar oficialmente as suas actividades no KIZAD.
5. Início das actividades empresariaisUma vez cumpridas todas as formalidades, as empresas podem iniciar as suas actividades e lançar os seus produtos e serviços no mercado.

Conclusão: Porque é que o KIZAD é uma opção atractiva

A KIZAD Abu Dhabi é mais do que apenas uma zona industrial - é um centro para empresas que procuram expandir a sua presença global. Com a sua localização estratégica, acesso direto ao porto de Khalifa, infra-estruturas modernas e numerosos benefícios fiscais e económicos, a KIZAD oferece uma plataforma ideal para empresas de todas as dimensões e sectores.

Para as empresas que operam nos sectores da indústria transformadora, da logística, da indústria pesada ou da transformação de produtos alimentares, o KIZAD representa uma oportunidade excecional para ganhar uma posição num dos mercados mais emergentes do mundo. Para além disso, o processo de constituição simples e eficaz permite aos empresários criar as suas empresas de forma rápida e fácil.

Resumindo, a KIZAD Abu Dhabi é uma localização privilegiada para as empresas que procuram operar com sucesso nos EAU e não só. Com o planeamento certo e uma abordagem estratégica, as empresas podem alcançar o sucesso e o crescimento a longo prazo na KIZAD.