Dubaj od dziesięcioleci jest globalnym symbolem postępu, innowacji i sukcesu gospodarczego. Dzięki swoim kultowym drapaczom chmur, luksusowym projektom nieruchomości i stale rosnącej roli międzynarodowego centrum handlowego, miasto zyskało reputację jednego z najbardziej dynamicznych i przyszłościowych miejsc na świecie. Władze Dubaju nie spoczywają jednak na laurach - wręcz przeciwnie. Z Miejski plan generalny Dubaju 2040 Miasto wyznacza nowe standardy i realizuje ambitne cele, aby zapewnić sobie pozycję wiodącej globalnej metropolii w nadchodzących dziesięcioleciach.

Przegląd głównego planu urbanistycznego Dubaju 2040

The Miejski plan generalny Dubaju 2040uruchomiony w 2021 r. przez Jego Wysokość Szejka Mohammeda bin Rashida Al Maktouma, władcę Dubaju, określa wizję zrównoważonego rozwoju miasta. Głównym celem planu jest uczynienie Dubaju jednym z najbardziej przyjaznych do życia miast na świecie. Plan generalny koncentruje się na optymalizacji przestrzeni miejskiej, rozbudowie infrastruktury i zapewnieniu zrównoważonej przyszłości, w której wzrost gospodarczy i ochrona środowiska idą w parze.

Plan opiera się na pięciu głównych celach:

1. Optymalizacja rozwoju obszarów miejskich
2. Promowanie zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska
3. Tworzenie większej przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej
4. Poprawa infrastruktury i transportu
5. Promowanie wzrostu gospodarczego i innowacji

1. optymalizacja rozwoju obszarów miejskich

W ostatnich dziesięcioleciach Dubaj szybko się rozwijał, ale Masterplan 2040 ma na celu osiągnięcie lepszej równowagi między rozwojem miasta a jakością życia. Celem jest skoncentrowanie rozwoju miasta na istniejących obszarach miejskich, przy jednoczesnym zapewnieniu ich zrównoważonego i wydajnego rozwoju. Obejmuje to lepsze wykorzystanie istniejących zasobów miejskich oraz przekształcenie obszarów przemysłowych i handlowych w wielofunkcyjne przestrzenie miejskie.

Kluczowym celem planu generalnego jest zapewnienie, że 60 % powierzchni Dubaju zostanie zachowane jako rezerwaty przyrody lub zielone tereny otwarte. Powinno to nie tylko poprawić jakość życia mieszkańców, ale także pomóc zminimalizować wpływ rozwoju miast na środowisko.

2. promowanie zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska

Zrównoważony rozwój jest sercem Dubajskiej Wizji 2040, planu, który określa szereg inicjatyw mających na celu zmniejszenie zużycia energii w mieście, promowanie wykorzystania energii odnawialnej i zminimalizowanie wpływu rozwoju miast na środowisko. Jednym z najważniejszych filarów tej strategii jest Strategia czystej energii Dubaju do 2050 r.którego celem jest pokrycie 75 % zapotrzebowania Dubaju na energię z czystych, odnawialnych źródeł energii.

Masterplan 2040 przewiduje również rozbudowę przyjaznych dla środowiska sieci transportowych. Odsetek pojazdów elektrycznych i niskoemisyjnych środków transportu ma znacznie wzrosnąć do 2040 roku, a miasto planuje dalszą rozbudowę sieci transportu publicznego. Celem jest zwiększenie odsetka ludności mającej dostęp do transportu publicznego do 55 %, co powinno przyczynić się do zmniejszenia natężenia ruchu i zanieczyszczenia powietrza.

3. stworzenie większej liczby przestrzeni mieszkalnych i rekreacyjnych

Jednym z największych wyzwań dla szybko rozwijających się miast jest stworzenie wystarczającej przestrzeni mieszkalnej bez uszczerbku dla jakości życia. Masterplan 2040 przewiduje znaczny wzrost liczby obszarów mieszkalnych w Dubaju, z silnym naciskiem na zrównoważony rozwój i tworzenie obszarów wspólnych. Planuje się, że do 2040 r. populacja Dubaju wzrośnie z obecnych 3,5 mln do 5,8 mln.

Oprócz obszarów mieszkalnych, Dubaj planuje podwoić liczbę publicznych terenów zielonych i parków rekreacyjnych. Celem jest poprawa dostępu do parków i terenów rekreacyjnych oraz zapewnienie, że 80% populacji będzie mieszkać w pobliżu obiektów rekreacyjnych i wypoczynkowych. Poprawi to jakość życia mieszkańców i wzmocni spójność społeczną w społecznościach.

Głównym elementem tej wizji jest utworzenie pięciu ośrodków miejskich, które mają funkcjonować zarówno jako obszary mieszkalne, jak i centra biznesowe. Ośrodki te mają na celu promowanie rozwoju gospodarczego przy jednoczesnym podnoszeniu standardu życia mieszkańców. Ośrodki te obejmują:

• Śródmieście Dubaju oraz Business Bay jako centra finansowe i biznesowe
• Dubai Marina oraz Jumeirah Beach jako centra stylu życia i turystyki
• Expo 2020 jako centrum innowacji i biznesu

4. poprawa infrastruktury i transportu

Zrównoważone i zorientowane na przyszłość miasto wymaga pierwszorzędnej infrastruktury. Masterplan 2040 podkreśla znaczenie poprawy sieci transportowej i infrastruktury miejskiej w celu wspierania wzrostu gospodarczego i poprawy mobilności mieszkańców. Obejmuje to rozbudowę sieci kolejowej