Negli ultimi decenni, Dubai si è affermata come uno dei centri più interessanti al mondo per il commercio, la finanza e la creazione di imprese. Un fattore chiave del successo economico di Dubai è il cosiddetto Zone di congelamento (zone franche), appositamente studiate per attirare investitori e aziende straniere. Offrono numerosi vantaggi fiscali e legali che contribuiscono a rendere Dubai uno dei luoghi preferiti dagli uomini d'affari e dagli imprenditori internazionali.

In questo articolo spieghiamo in dettaglio cosa sono le zone franche, perché sono state introdotte a Dubai ed elenchiamo tutte le zone franche più importanti della città. Scoprirete anche perché la creazione di una società in una di queste zone è così interessante per gli investitori stranieri.

1. Cosa sono i freezone?

Zone di congelamentoanche Zone di libero scambio sono aree economiche speciali all'interno di Dubai che sono state istituite per specifiche attività commerciali e sono caratterizzate da speciali Libertà fiscale, legale e operativa dal resto del sistema economico. In queste zone si applicano norme speciali che facilitano l'attività e la crescita delle imprese.

Il vantaggio decisivo di una zona franca è la possibilità di investitori stranieriun'azienda per 100 % in loro possesso senza la necessità di un partner locale - una differenza significativa per la Licenza per la terrafermache richiede uno sponsor o un partner locale che di solito detiene il 51 % delle azioni della società.

2 Perché ci sono zone franche a Dubai?

L'obiettivo era l'introduzione di zone franche a Dubai, investimenti diretti esteri (IDE) e promuovere la crescita economica della città. Con la crescente domanda di modelli di business flessibili e il desiderio di una governance aziendale completa senza partner locali, le freezone sono state uno strumento fondamentale per affermare Dubai come centro commerciale e imprenditoriale globale. Ecco le ragioni principali per la creazione di freezone:

2.1 Promozione degli investimenti esteri

Le zone franche consentono agli investitori stranieri di essere completamente proprietari di società senza la necessità di un partner locale. Ciò rende più facile per gli imprenditori prendere le proprie decisioni aziendali e avere il pieno controllo delle operazioni. Di conseguenza, un numero significativo di Investimenti diretti esteri agli Emirati Arabi Uniti e a Dubai in particolare.

2.2 Incentivi fiscali

Nelle zone franche, un numero considerevole di Vantaggi fiscali. Le aziende che si trovano in queste zone sono generalmente esentate dalla Imposta sul reddito delle società e godetevi anche Nessuna imposta sul reddito per i loro dipendenti. Questi vantaggi hanno spinto molte aziende ad aprire filiali o ad espandersi a Dubai.

2.3 Accesso ai mercati internazionali

Dubai si è affermata come centro commerciale globale che offre alle aziende delle zone franche un accesso diretto ai mercati internazionali. Grazie alla sua posizione strategica come hub tra Europa, Asia e Africa, unita a infrastrutture all'avanguardia, Dubai è il luogo ideale per il commercio internazionale.

2.4 Promozione dell'innovazione e di industrie specifiche

Molte zone franche sono industrie specifiche e settori economici, come la tecnologia, i media, il commercio, la logistica e la finanza. Ciò promuove in modo specifico l'innovazione in questi settori e le aziende beneficiano di un ambiente adatto alle loro esigenze specifiche.

2.5 Procedure di avvio e burocrazia semplificate

La costituzione di una società in una zona franca è relativamente semplice e veloce rispetto all'opzione della terraferma. Le autorità delle zone franche offrono un'assistenza completa con la Registrazione della società, Licenze e AmministrazioneQuesto rende più facile per gli investitori stranieri stabilirsi a Dubai e avviare rapidamente le loro attività commerciali.

3. vantaggi della creazione di un'impresa nelle zone franche

La costituzione di una società in una zona franca a Dubai presenta numerosi vantaggi. I più importanti includono

• 100 % proprietà stranieraNon è necessario avere uno sponsor o un partner locale.
• Esenzione fiscaleDi norma, non sono previste imposte sulle società o sul reddito.
• Esente da dazi doganaliNessun dazio doganale sulle merci importate o esportate dalla zona franca.
• Rimpatrio completo di capitale e profittiLe aziende possono trasferire tutti i loro profitti e capitali nei loro Paesi d'origine.
• Libera circolazione dei lavoratoriLe aziende possono assumere specialisti internazionali senza problemi.
• Infrastrutture moderneAccesso a moderni edifici per uffici, centri logistici, magazzini e altre strutture necessarie.

4. Importanti zone franche a Dubai: un elenco completo

Dubai ospita più di 30 freezone diversi, specializzati in diversi settori commerciali. Di seguito troverete un elenco dei principali freezone, delle loro aree di specializzazione e dei principali vantaggi che offrono.

4.1 Centro Multi Commodities di Dubai (DMCC)

Centro di gravitàCommercio, Materie prime, Metalli preziosi

Il Centro Multi Commodities di Dubai (DMCC) è una delle zone franche più conosciute di Dubai ed è considerata il principale centro commerciale al mondo per le materie prime e i metalli preziosi. Con oltre 19.000 società registrate, il DMCC è un hub centrale per il commercio globale.

Vantaggi:

• Infrastruttura commerciale altamente sviluppata
• Accesso ai mercati globali delle materie prime
• Procedure di avviamento favorevoli alle imprese

4.2 Centro finanziario internazionale di Dubai (DIFC)

Centro di gravitàFinanze, Banche, Assicurazioni, Fintech

Il Centro finanziario internazionale di Dubai (DIFC) è il principale centro finanziario del Medio Oriente e offre una giurisdizione indipendente di diritto inglese. Il DIFC ospita alcune delle più grandi banche, società di investimento e compagnie assicurative del mondo.

Vantaggi:

• Esenzione fiscale sugli utili fino a 50 anni
• Quadro giuridico riconosciuto a livello internazionale
• Accesso ai mercati finanziari in Medio Oriente e Africa

4.3 Dubai Silicon Oasis (DSO)

Centro di gravitàTecnologia, Elettronica, Semiconduttori, Start-up

Il Dubai Silicon Oasis (DSO) è un parco tecnologico che offre alle aziende i settori di Tecnologia, Semiconduttori e Elettronica sostenuto. Il DSO offre un'infrastruttura moderna e si concentra fortemente sulla ricerca e lo sviluppo (R&S).

Vantaggi:

• Promozione dell'innovazione e della tecnologia
• Forte sostegno alla R&S e all'avviamento
• Moderna infrastruttura informatica e di comunicazione

4.4 Dubai Internet City (DIC)

Centro di gravitàIT, E-Commerce, Telecomunicazioni, Media

Il Dubai Internet City (DIC) è la più grande zona franca IT della regione e ospita aziende come Microsoft, Google, IBM e Facebook. Il DIC offre alle aziende dei settori dell'informatica, delle telecomunicazioni e dell'e-commerce una piattaforma dinamica.

Vantaggi:

• Accesso a un'ampia rete di aziende tecnologiche
• Eccellente infrastruttura IT
• Supporto per le aziende di e-commerce

4.5 Zona franca di Jebel Ali (JAFZA)

Centro di gravitàLogistica, commercio, magazzino, produzione

Il Zona franca di Jebel Ali (JAFZA) è una delle zone franche più antiche e più grandi degli Emirati Arabi Uniti e si trova vicino al porto di Jebel Ali, uno dei più grandi porti marittimi del mondo. JAFZA è un centro per Commercio, Logistica e Produzione e offre accesso ai mercati regionali e globali.

Vantaggi:

• Posizione strategica nel porto di Jebel Ali
• Servizi logistici di livello mondiale
• Una base semplice per le aziende di logistica e commercio

4,6 Città della salute di Dubai (DHCC)

Centro di gravitàAssistenza sanitaria, medicina, ricerca, istruzione

Il Città sanitaria di Dubai (DHCC) è una zona franca specializzata per aziende e istituzioni del settore sanitario. Offre una moderna infrastruttura per strutture mediche, cliniche e istituti di ricerca.

Vantaggi:

• Promozione della ricerca e dell'innovazione medica
• Accesso ai mercati internazionali dell'assistenza sanitaria
• Infrastruttura medica all'avanguardia

4,7 Dubai Media City (DMC)

Centro di gravitàMedia, pubblicità, produzione cinematografica, comunicazione

Il Dubai Media City (DMC) è un centro leader per le aziende del settore dei media nella regione e offre un supporto completo alle aziende nei settori di Media, Pubblicità e Produzione cinematografica.

Vantaggi:

• Accesso a una rete di aziende mediatiche internazionali
• Sostegno alle industrie creative
• Eccellenti strutture di produzione e studio

4,8 Zona franca dell'aeroporto di Dubai (DAFZA)

Centro di gravitàLogistica, commercio, import/export, aviazione

Il Zona franca dell'aeroporto di Dubai (DAFZA) si trova direttamente presso l'aeroporto internazionale di Dubai e offre alle aziende i seguenti settori Logistica, Commercio e Importazione/Esportazione Accesso diretto a uno dei più importanti aeroporti

mondo. DAFZA è particolarmente interessante per le aziende che si affidano alla rapidità di Catene di approvvigionamento, commercio internazionale e Distribuzione globale dipendono. Questa zona franca offre una posizione strategicamente favorevole e un supporto logistico completo.

Vantaggi:

• Accesso diretto all'aeroporto internazionale di Dubai
• Sdoganamento rapido e supporto logistico
• Forte attenzione al commercio e alla distribuzione globale

4,9 Dubai Sud (ex Dubai World Central)

Centro di gravitàLogistica, aviazione, e-commerce, vendita al dettaglio

Dubai Sud è una delle zone franche più nuove e innovative di Dubai ed è stata appositamente progettata per supportare Logistica, Aviazione e Commercio elettronico sviluppato. È sede del Aeroporto internazionale di Al Maktoumche è stato progettato per essere uno dei più grandi aeroporti del mondo. Dubai Sud svolge un ruolo centrale nel commercio globale e nell'industria dell'aviazione.

Vantaggi:

• Vicinanza all'aeroporto internazionale di Al Maktoum e al porto di Jebel Ali
• Focus sull'industria dell'aviazione e sul commercio internazionale
• Promozione di aziende di e-commerce e logistica

4,10 Parco della conoscenza di Dubai (DKP)

Centro di gravitàIstruzione, formazione, sviluppo del personale

Il Parco della conoscenza di Dubai (DKP) è la prima zona franca nella regione ad essere dedicata esclusivamente a Istruzione, Sviluppo del personale e Formazione dedicato. DKP offre una piattaforma eccellente per le aziende e le istituzioni che gestiscono programmi di formazione, istituti scolastici o progetti di ricerca.

Vantaggi:

• Focus su formazione e sviluppo professionale
• Sostegno alle istituzioni accademiche e agli enti di formazione
• Accesso a una comunità internazionale di specialisti ed esperti

4.11 Distretto del design di Dubai (D3)

Centro di gravitàModa, design, arte, beni di lusso

Il Distretto del design di Dubai (D3) è una delle zone franche più creative di Dubai e offre alle aziende i seguenti settori Moda, Design, Arte e Beni di lusso una piattaforma dinamica. D3 promuove le aziende creative e offre un ambiente stimolante per designer, artisti e creativi.

Vantaggi:

• Comunità creativa con particolare attenzione all'innovazione e al design
• Accesso ai mercati internazionali e ai settori dei beni di lusso
• Supporto per start-up e marchi affermati

4.12 Centro Commerciale Mondiale di Dubai (DWTC) Freezone

Centro di gravitàCommercio, eventi, conferenze

Il Centro commerciale mondiale di Dubai (DWTC) Zona franca è una delle zone franche più centrali di Dubai e si trova direttamente sulla famosa strada che costeggia la città. Centro commerciale mondiale di Dubai. Questa zona franca è ideale per le aziende che vogliono beneficiare della vicinanza a fiere, conferenze ed esposizioni internazionali. Il DWTC è un centro globale per Commercio, eventi e Conferenzeche consente alle aziende di presentare i propri servizi e prodotti a un pubblico internazionale.

Vantaggi:

• Posizione centrale nel cuore di Dubai
• Accesso diretto alle principali fiere e conferenze internazionali
• Perfetto per le aziende dei settori retail, marketing ed eventi

4.13 Autorità internazionale per le zone franche (IFZA)

Centro di gravità: Varie industrie, Affari generali

Il Autorità internazionale per le zone franche (IFZA) è uno dei freezone più flessibili e convenienti di Dubai. Si rivolge a un'ampia gamma di aziende e offre pacchetti di avviamento altamente competitivi, particolarmente interessanti per Start-up e piccole imprese. L'IFZA consente agli imprenditori di creare rapidamente e facilmente, senza rigide restrizioni di settore.

Vantaggi:

• Opzioni di avvio flessibili per vari settori
• Struttura dei costi molto competitiva
• Veloce e facile da configurare, ideale per le start-up e le PMI

4,14 Zona franca di Meydan

Centro di gravitàTecnologia, Fintech, Commercio elettronico

Il Zona franca di Meydan è una delle zone franche più recenti di Dubai e si trova vicino al famoso Ippodromo di Meydan. Si rivolge principalmente alle aziende dei seguenti settori Tecnologia, Fintech e Commercio elettronico. La Meydan Free Zone offre opzioni flessibili per l'avviamento e una posizione strategica per le aziende che si concentrano sul commercio digitale e sulle tecnologie innovative.

Vantaggi:

• Ideale per le aziende fintech, tecnologiche e di e-commerce
• Opzioni di avvio flessibili e infrastrutture moderne
• Posizione centrale in un ambiente commerciale in rapida crescita

4,15 Parco dell'oro e dei diamanti di Dubai

Centro di gravitàGioielli, metalli preziosi, diamanti

Il Parco dell'oro e dei diamanti di Dubai è una zona franca specializzata per le imprese che operano nella Gioielli, Metallo prezioso e Commercio di diamanti sono attivi. Questa zona offre un ambiente su misura per le imprese di questi settori, compresi spazi di vendita al dettaglio e laboratori appositamente costruiti per soddisfare le esigenze dei gioiellieri e dei commercianti di metalli preziosi.

Vantaggi:

• Specializzato nel commercio di oro, gioielli e pietre preziose
• Infrastrutture moderne e locali commerciali personalizzati
• Accesso a una fiorente industria di beni di lusso

5. Come scegliere la giusta zona di congelamento?

Con oltre 30 zone franche a Dubai, la scelta della zona giusta per la vostra attività è fondamentale. La scelta dipende da diversi fattori, tra cui la natura della vostra attività, i mercati di riferimento e gli obiettivi di crescita a lungo termine. Ecco alcune domande che dovreste porvi per scegliere la zona franca giusta:

• Quale settore?Alcune zone franche sono orientate a settori specifici, come la tecnologia, la vendita al dettaglio, la finanza o la sanità. È importante scegliere una zona che si adatti bene al proprio settore.
• Quali servizi?Avete bisogno di un'infrastruttura completa per la logistica o di servizi specializzati, come magazzini o strutture di ricerca e sviluppo? Zone franche come JAFZA o Dubai Silicon Oasis offrono soluzioni personalizzate.
• Quanto è alto il vostro budget?Alcune zone franche, come l'IFZA, offrono pacchetti di avviamento più favorevoli e sono ideali per le start-up o per le aziende più piccole, mentre altre, come il DIFC, offrono strutture più sofisticate e costose per le aziende internazionali.
• Qual è la vostra strategia di espansione?Se avete intenzione di espandere la vostra attività in Medio Oriente, Africa o Asia, le zone franche con una vicinanza strategica ai mercati globali, come DAFZA o JAFZA, sono l'ideale.

6 Conclusione: perché le zone franche a Dubai?

Le zone franche sono parte integrante della strategia di successo di Dubai come centro commerciale e finanziario globale. Offrono alle aziende straniere una combinazione unica di incentivi fiscali, Flessibilità legale e infrastruttura di prima classeche consente alle aziende di prendere piede ed espandersi in uno dei mercati in più rapida crescita al mondo.

Con la possibilità di detenere 100 società % di proprietà straniera, gli imprenditori beneficiano di un controllo completo sulle loro attività e hanno accesso ai mercati internazionali. Inoltre, le zone franche specializzate di Dubai offrono soluzioni su misura per diversi settori, dalla tecnologia alla finanza, dal commercio alla logistica e alla sanità.

Per gli imprenditori che vogliono pensare in modo globale e crescere in un ambiente dinamico, le freezone di Dubai offrono la piattaforma ideale per avviare e scalare le proprie attività. Con un'infrastruttura ben sviluppata, una posizione strategica e un governo favorevole agli affari, Dubai rimane una delle destinazioni più attraenti per le aziende e gli investitori internazionali.

Che siate una start-up o una multinazionale, insediarvi in una delle numerose zone franche di Dubai potrebbe essere la chiave del vostro successo internazionale.