Dubai hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem der attraktivsten Märkte für Immobilieninvestitionen weltweit entwickelt. Dank seiner modernen Infrastruktur, erstklassigen Lebensqualität und der strategischen Lage zwischen Europa, Asien und Afrika zieht Dubai Investoren aus aller Welt an. Eine der besten Möglichkeiten, in diesem dynamischen Markt Fuß zu fassen, ist die Gründung einer Mainland LLC (Limited Liability Company) im Immobiliensektor. Zusammen mit SETUPCO und unter der Leitung von Andreas Schmidt können Sie den Grundstein für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft in Dubai legen.

In diesem Artikel erfahren Sie, warum die Mainland LLC die optimale Rechtsform für Immobilienunternehmen in

Dubai ist und wie Andreas Schmidt und die SETUPCO Ihnen helfen können, dieses Ziel zu erreichen.

1. Warum eine Mainland LLC für Immobilien?

Eine Mainland LLC ist eine der am häufigsten genutzten Rechtsformen in Dubai, insbesondere für Unternehmen, die im Immobiliensektor tätig sein möchten. Sie bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl für lokale als auch internationale Investoren attraktiv sind. Im Vergleich zu anderen Rechtsformen, wie beispielsweise der Freezone- oder Offshore-Struktur, bietet die Mainland LLC folgende spezifische Vorteile:

• Vollständiger Zugang zum Immobilienmarkt: Mit einer Mainland LLC haben Sie die Möglichkeit, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbeimmobiliensektor uneingeschränkt zu operieren. Sie können direkt Immobilien kaufen, verkaufen und verwalten, ohne auf geografische Einschränkungen angewiesen zu sein.

• Unbegrenzte Geschäftsmöglichkeiten: Während Freezone-Unternehmen auf bestimmte geografische Gebiete und Geschäftstätigkeiten beschränkt sind, können Mainland LLCs ohne Beschränkungen in ganz Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) agieren. Dies bietet eine enorme Flexibilität, um Ihr Immobiliengeschäft auszubauen und zu diversifizieren.

• Attraktive Investitionsbedingungen: Dubai bietet international anerkannte Gesetze, die Investitionen schützen und den Immobilienmarkt attraktiv machen. Dazu gehören Eigentumsrechte, Schutz von Investoreninteressen und der Zugang zu modernen Infrastrukturen.

• Steuerliche Vorteile: Dubai erhebt keine direkten Unternehmenssteuern, was die Mainland LLC zu einer steuerlich vorteilhaften Wahl macht. Sie müssen lediglich eine Mehrwertsteuer (VAT) von 5 % entrichten, die jedoch oft an Endverbraucher weitergegeben wird.

2. Der Gründungsprozess einer Mainland LLC mit SETUPCO

Die Gründung einer Mainland LLC in Dubai kann aufgrund der gesetzlichen Anforderungen und der notwendigen Genehmigungen komplex erscheinen. Hier kommt SETUPCO unter der Leitung von Andreas Schmidt ins Spiel. Mit umfassender Erfahrung im Bereich der Unternehmensgründung und -beratung in Dubai, begleitet Sie SETUPCO Schritt für Schritt durch den gesamten Gründungsprozess.

2.1 Beratung und Strategieplanung

Der erste Schritt besteht darin, Ihre individuellen Geschäftsziele und -anforderungen zu analysieren. Andreas Schmidt und das SETUPCO-Team helfen Ihnen dabei, die passende Geschäftsstruktur für Ihr Immobilienunternehmen festzulegen. Dies umfasst:

• Die Auswahl der richtigen Lizenz (z.B. Immobilienentwicklung, Immobilienmakler, Vermietung von Immobilien).

• Die Entscheidung über die Unternehmensstruktur (Eigentümer, lokale Partner, etc.).

• Unterstützung bei der Planung und Strategie für Ihr Immobiliengeschäft.

2.2 Rechts- und Verwaltungsfragen

Eine der wichtigsten Anforderungen bei der Gründung einer Mainland LLC ist die Einbindung eines lokalen Sponsors, der 51 % der Anteile an der Firma hält. Dies ist eine gesetzliche Vorgabe für ausländische Investoren in Dubai. SETUPCO bietet Ihnen eine transparente und rechtlich gesicherte Partnerschaftslösung an, bei der der lokale Sponsor als stiller Partner agiert, während Sie als ausländischer Investor die volle Kontrolle über das Unternehmen und seine Geschäftstätigkeiten behalten.

SETUPCO kümmert sich um:

• Die rechtliche Strukturierung der Partnerschaft mit dem lokalen Sponsor.

• Die Einreichung aller notwendigen Unterlagen bei den Behörden.

• Die Erlangung der notwendigen Lizenzen und Genehmigungen von den zuständigen Regierungsstellen, einschließlich der Dubai Land Department (DLD) und der Real Estate Regulatory Agency (RERA).

2.3 Bankkontoeröffnung und Finanzierung

SETUPCO unterstützt Sie auch bei der Eröffnung eines Geschäftskontos bei einer lokalen Bank. Durch enge Verbindungen zu verschiedenen Banken kann SETUPCO sicherstellen, dass der Prozess reibungslos und effizient verläuft. Zudem helfen wir Ihnen, Finanzierungsmöglichkeiten und Investorenkontakte zu knüpfen, um Ihr Immobiliengeschäft zu finanzieren und zu skalieren.

3. Ganzheitliche Beratung und laufende Unterstützung

Die Gründung einer Mainland LLC ist nur der erste Schritt. Sobald Ihr Unternehmen erfolgreich registriert ist, bietet SETUPCO unter der Leitung von Andreas Schmidt fortlaufende Unterstützung in allen geschäftlichen Belangen. Dazu gehören:

• Buchhaltung und Steuerberatung: Wir bieten Ihnen kontinuierliche Unterstützung in der Buchführung und Steuerberatung, um sicherzustellen, dass Ihr Unternehmen alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt und steuerlich optimal aufgestellt ist.

• Rechtsberatung: Unser Team von Experten steht Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass alle Ihre rechtlichen Angelegenheiten in Bezug auf Immobilientransaktionen und Verträge korrekt und rechtssicher abgewickelt werden.

• Marktanalysen und Investitionsstrategien: Durch umfassende Marktanalysen und Branchenberichte halten wir Sie stets auf dem Laufenden über die neuesten Trends und Entwicklungen im Immobiliensektor Dubais. Wir helfen Ihnen, fundierte Investitionsentscheidungen zu treffen und Ihr Immobilienportfolio strategisch zu erweitern.

• Geschäftsverbindungen und Networking: Als etablierte Firma in Dubai verfügt SETUPCO über ein starkes Netzwerk an Geschäftspartnern, Investoren und Regierungsstellen. Wir verbinden Sie mit den richtigen Kontakten, um Ihr Immobilienunternehmen schneller wachsen zu lassen und neue Geschäftsmöglichkeiten zu erschließen.

4. Erfolgsgeschichten: Andreas Schmidt und seine Vision für den Immobiliensektor in Dubai

Andreas Schmidt hat sich als Experte in der Beratung und Unternehmensgründung in Dubai einen Namen gemacht. Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem tiefen Verständnis des lokalen Marktes hat er bereits zahlreiche internationale Unternehmen erfolgreich nach Dubai geführt. Andreas Schmidt legt großen Wert darauf, seine Kunden nicht nur während der Gründungsphase, sondern auch langfristig zu begleiten.

Seine Vision für den Immobiliensektor in Dubai basiert auf Nachhaltigkeit, Innovation und Wachstum. Schmidt glaubt fest daran, dass Dubai weiterhin einer der spannendsten Immobilienmärkte weltweit bleibt und Investoren außergewöhnliche Möglichkeiten bietet. Durch seine Zusammenarbeit mit SETUPCO können Immobilienunternehmen diese Chancen optimal nutzen und sich erfolgreich auf dem Markt positionieren.

Ihr erfolgreicher Start in den Immobilienmarkt Dubais mit SETUPCO und Andreas Schmidt

Die Gründung einer Mainland LLC im Immobiliensektor bietet ausländischen Investoren in Dubai eine hervorragende Gelegenheit, in einen dynamischen und wachstumsstarken Markt einzusteigen. Mit SETUPCO und Andreas Schmidt an Ihrer Seite erhalten Sie nicht nur die notwendige Expertise und Unterstützung, um den Gründungsprozess reibungslos zu gestalten, sondern auch langfristige Beratung, um Ihr Immobiliengeschäft nachhaltig und erfolgreich auszubauen.

Wenn Sie darüber nachdenken, in den Immobiliensektor Dubais zu investieren und eine Mainland LLC zu gründen, ist SETUPCO der ideale Partner, der Sie mit umfassender Erfahrung und maßgeschneiderten Lösungen zum Erfolg führt. Mit einer klaren Vision, einem starken Netzwerk und einer transparenten Beratung können Sie sicher sein, dass Ihr Unternehmen die besten Chancen hat, sich in diesem konkurrenzstarken Markt durchzusetzen.