En las últimas décadas, Dubai se ha convertido en uno de los mercados de inversión inmobiliaria más atractivos del mundo. Gracias a sus modernas infraestructuras, su calidad de vida de primera clase y su ubicación estratégica entre Europa, Asia y África, Dubai atrae a inversores de todo el mundo. Una de las mejores maneras de hacerse un hueco en este dinámico mercado es establecer una LLC (Sociedad de Responsabilidad Limitada) continental en el sector inmobiliario. Junto con SETUPCO y bajo la dirección de Andreas Schmidt, podrá sentar las bases de un negocio inmobiliario de éxito en Dubai.

En este artículo, aprenderá por qué la LLC continental es la forma jurídica óptima para las sociedades inmobiliarias en

Dubai y cómo Andreas Schmidt y SETUPCO pueden ayudarle a alcanzar este objetivo.

1. ¿Por qué una SRL de Mainland para bienes inmuebles?

Una LLC continental es una de las formas jurídicas más utilizadas en Dubai, especialmente para empresas que desean operar en el sector inmobiliario. Ofrece numerosas ventajas que resultan atractivas tanto para inversores locales como internacionales. En comparación con otras formas jurídicas, como la freezone o la estructura offshore, la Mainland LLC ofrece las siguientes ventajas específicas:

- Acceso total al mercado inmobiliario: Con una LLC de Mainland, tiene la oportunidad de operar sin restricciones tanto en el sector inmobiliario residencial como en el comercial. Puede comprar, vender y gestionar propiedades directamente sin restricciones geográficas.

- Oportunidades de negocio ilimitadas: Mientras que las sociedades de zona franca están limitadas a determinadas zonas geográficas y actividades empresariales, las sociedades de responsabilidad limitada continentales pueden operar sin restricciones en todo Dubái y los Emiratos Árabes Unidos (EAU). Esto ofrece una enorme flexibilidad para ampliar y diversificar su negocio inmobiliario.

- Atractivas condiciones de inversión: Dubai ofrece leyes reconocidas internacionalmente que protegen las inversiones y hacen atractivo el mercado inmobiliario. Entre ellas destacan los derechos de propiedad, la protección de los intereses de los inversores y el acceso a infraestructuras modernas.

- Ventajas fiscales: Dubai no aplica impuestos directos a las empresas, lo que convierte a la LLC continental en una opción fiscalmente ventajosa. Solo hay que pagar un impuesto sobre el valor añadido (IVA) de 5 %, que suele repercutirse a los consumidores finales.

2. El proceso de creación de una SRL continental con SETUPCO

La creación de una sociedad de responsabilidad limitada en Dubai puede parecer compleja debido a los requisitos legales y las autorizaciones necesarias. Aquí es donde SETUPCO, dirigida por Andreas Schmidt, entra en juego. Con una amplia experiencia en el campo de la constitución de empresas y la consultoría en Dubái, SETUPCO le guiará paso a paso a través de todo el proceso de constitución.

2.1 Consultoría y planificación estratégica

El primer paso es analizar sus objetivos y requisitos empresariales individuales. Andreas Schmidt y el equipo de SETUPCO le ayudarán a determinar la estructura empresarial adecuada para su empresa inmobiliaria. Esto incluye:

- Elegir la licencia adecuada (por ejemplo, promoción inmobiliaria, agente inmobiliario, alquiler de inmuebles).

- La decisión sobre la estructura de la empresa (propietario, socios locales, etc.).

- Apoyo en la planificación y estrategia de su negocio inmobiliario.

2.2 Cuestiones jurídicas y administrativas

Uno de los requisitos más importantes a la hora de constituir una SRL continental es la participación de un patrocinador local que posea el 51 % de las acciones de la empresa. Se trata de un requisito legal para los inversores extranjeros en Dubai. SETUPCO le ofrece una solución de asociación transparente y legalmente segura en la que el patrocinador local actúa como socio silencioso, mientras que usted, como inversor extranjero, conserva el control total sobre la empresa y sus actividades comerciales.

SETUPCO se encarga de:

- La estructura jurídica de la asociación con el patrocinador local.

- La presentación de todos los documentos necesarios a las autoridades.

- Obtener las licencias y aprobaciones necesarias de los organismos gubernamentales pertinentes, incluidos el Departamento del Suelo de Dubai (DLD) y la Agencia Reguladora del Sector Inmobiliario (RERA).

2.3 Apertura de una cuenta bancaria y financiación

SETUPCO también le ayuda a abrir una cuenta de empresa en un banco local. Con estrechos vínculos con varios bancos, SETUPCO puede garantizar que el proceso se desarrolle sin problemas y de manera eficiente. Además, podemos ayudarle a establecer oportunidades de financiación y contactos con inversores para financiar y ampliar su negocio inmobiliario.

3. Asesoramiento completo y asistencia permanente

La creación de una sociedad de responsabilidad limitada continental es sólo el primer paso. Una vez que su empresa se ha registrado con éxito, SETUPCO ofrece apoyo continuo en todos los asuntos de negocios bajo la dirección de Andreas Schmidt. Esto incluye:

- Asesoramiento contable y fiscal: Le ofrecemos apoyo continuo en asesoramiento contable y fiscal para garantizar que su empresa cumpla todos los requisitos legales y esté óptimamente posicionada a efectos fiscales.

- Asesoramiento jurídico: Nuestro equipo de expertos está a su disposición para garantizar que todas sus cuestiones jurídicas relacionadas con transacciones y contratos inmobiliarios se gestionen correctamente y con seguridad jurídica.

- Análisis de mercado y estrategias de inversión: Mediante exhaustivos análisis de mercado e informes del sector, le mantenemos al día de las últimas tendencias y novedades del sector inmobiliario de Dubai. Le ayudamos a tomar decisiones de inversión con conocimiento de causa y a ampliar estratégicamente su cartera inmobiliaria.

- Conexiones comerciales y redes de contactos: Como empresa establecida en Dubai, SETUPCO cuenta con una sólida red de socios comerciales, inversores y organismos gubernamentales. Le conectamos con los contactos adecuados para ayudar a su empresa inmobiliaria a crecer más rápido y abrir nuevas oportunidades de negocio.

4. Historias de éxito: Andreas Schmidt y su visión del sector inmobiliario en Dubai

Andreas Schmidt se ha hecho un nombre como experto en consultoría y constitución de empresas en Dubai. Con sus muchos años de experiencia y su profundo conocimiento del mercado local, ya ha guiado con éxito a numerosas empresas internacionales a Dubai. Andreas Schmidt concede gran importancia a apoyar a sus clientes no sólo durante la fase inicial, sino también a largo plazo.

Su visión del sector inmobiliario de Dubai se basa en la sostenibilidad, la innovación y el crecimiento. Schmidt cree firmemente que Dubai sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más apasionantes del mundo y ofrece oportunidades excepcionales a los inversores. Gracias a su colaboración con SETUPCO, las empresas inmobiliarias pueden aprovechar al máximo estas oportunidades y posicionarse con éxito en el mercado.

Su comienzo con éxito en el mercado inmobiliario de Dubai con SETUPCO y Andreas Schmidt

La creación de una sociedad de responsabilidad limitada en el sector inmobiliario ofrece a los inversores extranjeros en Dubai una excelente oportunidad para entrar en un mercado dinámico y de rápido crecimiento. Con SETUPCO y Andreas Schmidt a su lado, no solo recibirá la experiencia y el apoyo necesarios para que el proceso de constitución se desarrolle sin problemas, sino también asesoramiento a largo plazo sobre cómo expandir su negocio inmobiliario de forma sostenible y con éxito.

Si está pensando en invertir en el sector inmobiliario de Dubai y crear una sociedad de responsabilidad limitada en el continente, SETUPCO es el socio ideal para guiarle hacia el éxito con una amplia experiencia y soluciones a medida. Con una visión clara, una red sólida y un asesoramiento transparente, puede estar seguro de que su empresa tiene las mejores posibilidades de triunfar en este mercado tan competitivo.